Затруднения на дорогах

Пробки на Яндекс.Картах

Поделиться в соцсетях

Регистрация на сайте



Яндекс.Метрика

Получен официальный ответ из Ногинского объединения садоводов от председателя объединения Москвичёва Ю.В. на письменный запрос председателя правления Дедковой С.О.

  1. Вопрос: Для чего необходимо оформление ЗОП? Каковы перспективы для СНТ в случае неоформления ЗОП?

Ответ: Земли общего пользования (ЗОП) в СНТ оформляются с целью определения налогооблагаемой базы. В настоящее время ЗОП передаются СНТ на безвозмездной основе в соответствии с действующим законом «О дачной амнистии». В дальнейшем ЗОП будут передаваться за плату.

  1. Вопрос:Возможно ли было технически выполнение межевание (измерение) ЗОП (земель общего пользования) без измерений участков собственников?

Ответ: Для определения координат и площади ЗОП предварительно необходимо определить местоположение и площадь всего земельного участка СНТ для доказательства факта, что ЗОП расположены внутри земельного участка СНТ. После чего земля СНТ делится на земли общего пользования и земли, находящиеся под индивидуальными земельными участками. При этом определяются координаты всех углов индивидуальных участков, граничащих с ЗОП.

  1. Вопрос: Расшифруйте, пожалуйста, термин «кадастровая ошибка»? Из-за чего она возникает, кто может быть признан виновным в этом и какие пути их исправления

Ответ: По определению ст. 28 Федерального закона 221-ФЗ от 24.07.2007 года Кадастровая ошибка это «воспроизведённая в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости».

  1. Вопрос: Возможно ли исправление на бесплатной основе?

Ответ: Порядок исправления кадастровой ошибки излагается в письме ФАКОН (Федерального Агентства Кадастра Объектов Недвижимости) от 07.07.2008 г. № ВК/2922.

  1. Вопрос: Приведите, пожалуйста, среднюю рыночную цену по инвентаризации общих земель в СНТ Ногинского района?

Ответ: В зависимости от наличия пакета документов в СНТ стоимость работ инвентаризации ЗОП составляет 2-5 тысяч рублей с члена СНТ.

  1. Вопрос: Возможно ли оформление ЗОП без 100% межевания (оформления) частных участков?

Ответ: Межевание ЗОП не влечёт за собой необходимость межевания индивидуальных участков садоводов. Межевание земельных участков и их приватизация — личное дело каждого садовода.